Instuderingsfrågor FBL

Home

Get App

Create

Hur lyder definitionerna på fast egendom i 1§ Jordabalken?

Fast egendom är jord. Jorden delas in i fastigheter. Fastigheterna kan avgränsas horisontellt eller horisontellt och vertikalt.
Hur betecknas fastigheter och samfälligheter och var kan man finna information om dessa?

I fastighetsregistrets allmänna del.

Fastigheterna betecknas med registerområde (kommun), trakt, blocknummer [kolon] enhetsnummer

Ex: Österåker, Skånska 1:2
Ge exempel på fem tillbehör till en fastighet.
- Staket
- Ledningar
- Byggnader
- Anläggningar för stadigvarande bruk
- På rot stående träd eller annan växt
Fem tillbehör till byggnad?
- Hiss
- Nyckel
- Ledstång
- Ledningar för vatten och värme
- Värmepanna
- Element
Vilken myndighet beslutar om förändringar och bildande av nya fastigheter?

Lantmäterimyndigheten
Fem exempel på hur fastighet kan överlåtas
- Köp
- Byte
- Gåva
- Arv
- Bodelning
Vad är en lagfart?

Ett dokument hos inskrivningsmyndigheten samt registrering på internet.

Den som har lagfart på fastigheten anses vara ägare.
Vad är gemensamhetsanläggning, samfällighet och samfällighetsförening?

Samfällighet - område som tillhör flera fastigheter

Gemensamhetsanläggning - en anläggning som är till nytta för flera fastigheter samtidigt

Samfällighetsförening - förening som förvaltar samfällighet eller gemensamhetsanläggning. Fungerar som juridisk person och utgörs av ägarna till de delaktiga fastigheterna.
Vad innebär servitut och vilka olika typer av servitut finns det? Vad kallas de berörda fastigheterna och vad innebär deras beteckningar?
Innebär rätten för en fastighet att nyttja en annan för behov av stadigvarande betydelse.

Avtalsservitut - överenskommelse mellan fastighetsägare.

Officialservitut - beslut av myndighet

Lokaliserat - användning på särskild plats

Olokaliserat - användning vart man vill
- härskande - invader
- tjänande - bitch
På vilket sätt kan fastigheter nybildas respektive ombildas? Beskriv hur dessa olika sätt används och i vilka praktiska situationer(?)
Fastighetsbildning
- Nybildning
- >Avstyckning - till styckningslott och stamlott. (ta hänsyn till tomträtt, servitut, samfällighet etc. Avstyckning kan även innebära att man kuttar av en ägodel)
- >Klyvning - Fastighet med flera ägare kuttas upp mellan delägarna i "klyvningslotter" (ta hänsyn till byggnader, tomträtt etc. Får endast utföras om olägenheter ej uppkommer)
- >Sammanläggning - av fastigheter, klyvnings- och avstyckningslotter me samma ägare. (ta hänsyn till eventuell TOMTRÄTT)
- Ombildning - Fastighetsreglering
- >Flytt av mark från ena till andra
- >Flytt av byggnad/anläggning från ena till andra
- >Bildande och mixtrande med samfälligheter
- >Bildande eller ändring av servitut
Redogör för lämplighetsvillkoren i FBL. pliz

Fastighetsbildning ska bidra till varaktig lämplighet avseende ändamål.

Lämplig utformning och behövliga vägar ska finnas

Avlopp och vatten ska finnas om fastighet är planerad för bebyggelse.

Får bara genomföras om ändamålet för användning inte uppnås på bättre sätt.

Author

lelo

347109

Card Set

Instuderingsfrågor FBL

Description

FBL

Updated

2019-05-21T10:31:27Z

Show Answers