Fysisk Planering

Hela kommunen omfattas. Kommunfullmäktige ska minst en gång per mandatperiod pröva om ÖP är aktuell. 

• I ÖP ska framgå:
• Grunddragen i användningen av mark- och vattenområden.
• Kommunens syn på hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras.
• Hur kommunen avser att tillgodose riksintressena och miljökvalitetsnormer.
• Hur kommunen ska ta hänsyn till och samordna översiktsplanen med nationella och regionala mål, planer och program för en hållbar utveckling.
• Landsbygdsutveckling i stadsnära områden.

Ska vara vägledande för översiktsplaner. Detaljplaner och områdesbestämmelser.

Ett regionplaneorgan får anta en regionplan.

• Rättsligt bindande
• Ska bestämmas av kommunen

• Ny sammanhållen bebyggelse
• Om bebyggelse ska förändras/bevaras och om reglering måste ske i ett sammanhang.
• Ett nytt byggnadsverk om det ger betydande påverkan på omgivningen i ett område med stort bebyggelsetryck.

• Avgränsning av allmänna platser, kvartersmark och vattenområden
• Användning/Utformning av allmänna platser som kommunen är ansvarig/huvudman för.
• Bestämma användning av kvartersmark och vattenområden.