På vilka sätt kan fastigheter nybildas respektive ombildas? Beskriv hur dessa olika sätt används och i vilka praktiska situationer?
Fastighetsreglering (ombildning)
- Överföring av mark från en fastighet eller samfällighet till en annan
- Andelar i samfälligheter som överförs till annan fastighet
- Bildande av samfälligheter
- Bildande eller ändring av servitut
- Överförande av byggnader eller anläggningar till annan fastighet
Avstyckning (nybildning)
Viss
ägodel av fastighet eller fastighets del i samfällighet
avskiljs för att utgöra egen fastighet eller ingå i sammanläggning. Delen som avstyckas kallas
styckningslott och fastigheten som blir kvar
stamlott. Hänsyn måste tas till tomträtt, servitut, samfällighet etc.
Klyvning (nybildning)
Om en fastighet innehas med
samäganderätt så kan den av delägare begäras att få sin del
utbruten till en egen ny fastighet. Vid klyvning måst hänsyn tas till ev byggnader, tomträtter etc och får endast utföras om olägenhet ej uppkommer, kostnader är rimliga och överenskommelser träffats.
Sammanläggning (nybildning)
Fastigheter,
avstycknings- och
klyvningslotter med
samma ägare och som innehas med lika rätt kan
sammanläggas till en och samma fastighet. Hänsyn måste tas till ev tomträtt.