-
Vilka ”lämplighetsvillkor” finns det vad avser planläggning och bygglov i PBL?
- Man ska bygga på mark som är lämplig med hänsyn till:
- Hälsa och säkerhet
- Tillgänglig infrastruktur (VA, avfall etc)
- Vatten- och luftföroreningar, buller
- Risk för olyckor, översvämningar, erosion
-
Vilka övergripande mål vad avser planläggning finns det i PBL?
Planläggning ska ta hänsyn till natur- och kulturvärden, miljö- och klimataspekter.
Tillgänglighet.
Ändamålsenlig och estetisk.
Främja ekonomisk tillväxt.
-
Vilka grundläggande bestämmelser finns det för utformning och placering av
bebyggelse och byggnadsverk?
- Smälta in i stadsbilden
- Skydd mot olyckor/krig
- Tillgång till energi och vatten
- Sophämtning
- Tillgänglighet
- Trafik
-
Redogör för lämplighetsvillkoren i fastighetsbildningslagen.
- Fastigheter som nybildas eller ombildas ska vara varaktigt lämpade för sina ändamål. Tillgång till vägar viktigt.
- Tillgång till vatten/avlopp om man ska bygga där.
- Fastighetsbildning får inte ske om ändamålet kan tillgodoses på något annat sätt.
-
Ge fyra principiellt skilda exempel på vad som krävs enligt plan- och bygglagen vad gäller ett byggnadsverks tekniska egenskaper.
- Lämplig för ändamålet
- Brandsäker
- Tillgänglig för rörelsehindrade
- Hushålla med vatten och avfall
-
Skillnad avstyckning klyvning?
- Avstyckning - stamfastighet består.
- Klyvning - ursprunglig fastighet upplöses, nya bildas.
-
Förhandsbesked?
Visar om platsen ens är lämplig att bygga på. Inga ritningar behövs. Får du ja - fritt fram att söka bygglov.
-
Kännetecken Trädgårdsstad? Hustyper, gatustruktur, funktioner, kvartersuppbyggnad?
- Planmönster anpassat till topografin
- Trädstruktur
- Husen har gemensam karaktär
- Husen står längs gatorna, entré mot gatan och trädgård bakom
- Oftast två våningar
- Funktionsblandat!
|
|
