Samhällsplanering VT17

Ett dokument som styrker en ägares ägarskap av en fastighet

Att en kommun ska planera användningen av mark och vattenområden

Genomförandetiden är den tidsrymd inom vilken en detaljplan är tänkt att genomföras

Man kan söka ett förhandsbesked innan man söker bygglov för att få kommunens syn på om marken är lämplig att bygga på.

Servitut är rätten för en fastighet att utnyttja en annan fastighet för behov av stadigvarande betydelse. Ex inget vatten, nyttja grannens brunn. Härskande: Den som nyttjar. Tjänande: Dens vars fastighet blir nyttjad

En oberoende, certifierad person som bistår byggherren vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, marklov eller rivningslov. Byggherren ansvarar för att ha en kontrollansvarig

När en fastighetsägare delar av sin tomt och gör den till en egen. Kallas för styckningslott

När flera fastighetsägare äger en tomt tillsammans och en av dem begär sin procent delad från resten. kallas för klyvningslott.

• Regionplan (Vägledande)
• Översiktsplan (vägledande)
• Områdesbestämmelser (bindande)
• Detaljplan (Bindande)
• Bygg-, rivning och marklov .
• Fastighetsbildning

Lantmäteriet

Varje mandatperiod (dvs vart 4e år)

Grundkarta

• Plankarta
• Planbeskrivning
• Planillustration
• Planområdesbestämmelser

• Säkerhet mot brand
• Skydd mot buller
• Beständighet, hållbarhet och bärighet
• Energihushållning
• Anläggningar för människans hälsa och hygien

När spillvatten, dagvatten och dränvatten leds ner i samma avloppsledning

• Steg 1: Mekanisk rening Funktion: Rensa bort all fasta föremål
• Steg 2:  Biologisk rening. Funktion: Rensa bort näringsämnen
• Steg 3: Kemisk rening Funktion: Rensa bort fosfor med hjälp av kemikaliska flockningskemikalier

Kommunen är VA huvudman och de kan ta betalt genom anslutningsavgift, förbrukningsavgift samt årsavgift.

Infodring är när man för in ett foder i ett rör, som trycks på plats med hjälp av ånga. Lämpligt att använda när man inte vill påverka omgivningen märkbart, då det endast krävs små gropar i början och i slutet av ingreppet

Vy över ett planerad gata sett uppifrån.

Den hastighet en vägs geometri är utformad för. En god dimensionerande hastighet är referenshastighet + 10 km.

Den hastighet man har i åtanke när man planerar en väg. Den utgår från vad för trafik som ska trafikera gatan, vilken typ av väg det är och vad man planerar för hastighet på vägen.

En vinkel inom vilken ett föremål är synligt

Hela gatan, vägbana + eventuella slänter och diken och mittområden.

Ex. Sträckan mellan 2 kurvor direkt efter varandra. Där tvärfallet går över från ena hållet till andra

En korsning, 3-vägs eller 4 vägs.

Vid dimensionering av vägar använder man sig av typfordon. Där är det vissa bestämda mått som anger hur ex en personbil ser ut, oavsett bilmärke.

Genom att lägga ner ett jordprov i en sikt med olika lager där så ser man var i sikten de olika kornen stannar. på så sätt ser man kornstorleksfördelningen på provet.

Gruskornets antal krossyta. Används för att bestämma kornets kvalitet.

Ett mått på texturen i vägytan.

Linjeföring i plan består av linjesträckor (raksträckor) och kurvor som är cirkelbågar med viss radie. Radien för horistontalkurvor avgörs av sikt, centrifugalkraft och hastighet. Man ska kunna se ett föremål i kurvan, gå in med bibehållen hastighet och inte känna obehag i bilen eller att fordonet åker av vägen.

• Genom att göra vägen självförklarande.
• Horistontalkurvor bör omfamna krönet.
• S-kurvor bör läggas i öppet landskap och skarpa kurvor till skogspartier där landskapet kan avslöja hur vägen går.
• Långa högerkurvor ska undvikas.
• Långa raksträckor ska undvikas, då det påverkar föraren negativt.

• Överbyggnad - slitlager, bärlager och förstärkningslager.
• Slitlager - ger ytan på vägen. ska ha goda mekaniska egenskaper och inte deformeras
• Bärlager - Bär last uppåt.
• Förstärkningslager - fördelar laster nedår. Är kapillärbrytande och dränerande.
• Underbyggnad/Undergrund
• Underbyggnaden är en byggd grund för en väg. Undergrund är naturlig grund, typ berg

• Drift - typ gatusopning och snöröjning
• Planerat underhåll - Proaktiv åtgärd, för att underhålla vägen och återföra den till ursprunglig standard
• Akut underhåll - lagning av trasig väg, ickeplanerad. Reaktiv åtgärd.
• Förbättring - Fixa vägens standard så att den är bättre än innan.

• Vid ny sammanhållen bebyggelse
• Om bebyggelse ska förändras/bevaras och om regleringen behöver ske i ett sammanhang.
• Ett nytt byggnadsverk om det ger en betydande påverkan på omgivningar (ej vinskraftverk/ eller jo, vindkraftverk)

Kungörelse och samråderedogörelse. Utökat om planen avviker mycket från översiktplanen eller vid risk för betydande miljöpåverkan.

Kommunen är huvudman och bestämmer användning och utformning

Att man har garanterad byggrätt.

Öppen dagvattenhantering, dvs ledning för spillvatten till RV men dagvattnet får tas upp naturligt i största möjliga mån. Via diken och dammar för att skapa infiltration och naturlig rening.

Horistontalvy. Visar gatans mått och hur väg samt diken/slänter ska utformas.

Körfält och vägren är vägens belagda bredd = vägbana. Kallas också trafikeringsområde.

Området vid sidan av vägen, alltså slänter och dike.

Planskild korsning, typ över motorväg.

Den extra yta ett fordon tar upp vid en sväng.

Den andel av ett prov som passerar ett skikt på 2 mm. Ett mått på stenmaterialets nötningsegenskaper

Det vi ser i vår eget strålkastarljus. Vägbanans ljushet

Det vi ser tack vare dagsljus eller vägbelysning

• 1. Textur - hur vägen ser ut och är uppbyggd
• 2. Friktion - hur bra däcken fäster
• 3. Optiska egenskaper - reflektans, reflektion

• Slaghål - hål i vägen, till början pga sprickor där beläggning har försvunnit och stenar böjat lossa.
• Sprickor - ex tjälsprickor. 
• Åldring - vägen blir gammal och bindemedlet blir hårt och gatan krackelerar

• Omfattar hela kommunen
• Inte bindande
• Måste uppdateras vart 4e år
• Hjälpmedel för kommunens dagliga beslutsfattning

• Samråd
• Underrättelse
• Granskning
• Granskningsutlåtande
• Antagande
• Laga kraft

• Marklov
• Rivningslov
• Bygglov

Ändra, ersätta eller upphäva. eller förlänga tiden.

Avstyckning, klyvning och sammanläggning

• Ombildning av fastighet. Överföring av fastighet till en annan fastighet. Ex. kommunen ill bygga motorväg, får ny fastighet samma storlek annat område.
• bildande av samfälligthet
• bildande av servitut

• Samfällighet - flera fastighetsägare äger område gemensamt.
• Gemensamhetsanläggning - flera fastighetsägare äger en anläggning tillsammans. Typ fjärrvärme.
• Samfällighetsförening - flera fastighetsägare förvaltar en anläggning gemensamt. Bildas vid förättning

Byggnader, ledningar, stängsel. Träd på rot

• Fast inredning
• Bostad
• Butikslokal

• Spillvatten i en ledning, dagvatten i en annan.
• + Dagvattnet behöver inte blandas med smutsvattnet
• - Skickas ut direkt i recepienten. 
• - Mycket ledningar

• Servisledning- ledningen in i husen. 
• Huvudledning - ledningen från vattenverket, grovmaskigt.
• Distributionsledning - finmaskigare från huvudledningen, följer ofta gatunätet.

• Intagsledning - ledningen från vattenkällan.
• Transportledning - ledningen mellan pump och distribution. vattenverket ligger på sträckan.

• Förgreningsnät - Ledningsnät där grenarna blir mindre och mindre oc avslutas utan förbindelse. 
• + Billigt, färre ledningar
• - Dåligt vid driftstopp
• Cirkulationsnät - alla ledningar är sammankopplade, vattnet kan byta riktning
• - Dyrt, många ledningar
• + säkrare