Knepig BP

En heltäckande plan över hela kommunen där man anger vad de olika områdena ska användas till, och hur bebyggelseutvecklingen ska ska.

• Kompetent kalkylgrupp sätts ihop.
• Titta på bygghandlingarna. Läs AF-del!
• Mängder tas fram. Kanske finns mängdförteckning?
• Besök arbetsplatsen. 
• Beräkna indirekta arbetskostnader.

• ÄTA-arbeten
• Underentreprenörer
• Entreprenadform
• Ersättningsform
• Anbudstid
• Arbetsledning

• Produktionskalkyl
• Produktionstidplan
• Personalplan
• Maskinplan
• Inköpsplan
• Arbetsmiljöplan
• Kvalitetsplaner

För områden utanför samlad bebyggelse kan kommunen styra bebyggelsen genom s.k. områdesbestämmelser.

• Betalningsplan
• Á-prislista
• Mängdkontrakt (prissatt mängdförteckning)

• Pris
• Kvalitet
• Referensobjekt
• Förslag på betalningsplan

• Alla entreprenörer får delta i anbudstävlan
• Skriftliga anbud
• Beställaren får förhandla med en eller flera

• Anbudsinfordran genom annonsering
• Prövning och antagande utan förhandling

• Intresseanmälan genom annonsering
• Urval (=prekvalificering)
• Inbjudan till några (minst 5 st) att ge anbud
• Prövning och antagande

• Intresseanmälan genom annonsering
• Urval
• Inbjudan till några (minst 3 st) att ge anbud
• Förhandling med en/flera

• Uppfylla beställarens färdigställandetid
• Uppnå rätt kvalitet
• Uppnå god lönsamhet (TB)
• Uppnå god arbetsmiljö

• Arbetsberedningar
• Veckoplanering
• Tidplansavstämningar
• Kostnadsavstämningar
• Planeringsmöten (PC-möten)

• Projektledare
• Arkitekt
• Konstruktor
• Elkonsult
• VVS-konsult
• Kontrollansvarig

• Hjälpa byggherren ta fram en kontrollplan 
• Närvara vid tekniska samråd och besiktningar
• Har en självständig ställning

• Funktions- 
• Brand-
• För-

• Projektbeskrivning
• Projekttidplan
• Tekniskt program
• Geoteknisk undersökning
• Miljöprogram
• Programkalkyl

• Fysisk utformning 
• Placering
• Överensstämmer med detaljplan