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En una transaccion hipotecaria, la evidencia legal en una deuda personal es:
Nota o pagare
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Cual de las siguientes es una ventaja en un préstamo home equity?
Los intereses son deducibles en la planilla.
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La cantidad maxima de un prestamo FHA para una unidad de vivienda es:
Dependiendo de la localizacion en la isla
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Una hipoteca crean un:
Gravamen
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Si el banco no quiere que se pague una hipoteca antes de su vencimiento la hipoteca normalmente contiene:
Una clausula de penalidad en prepago
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Un prestamo FHA es:
Un prestamo asegurado por el gobierno.
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Fannie Mae compra y vende:
- Hipotecas FHA
- Hipotecas VA
- Hipotecas Convencionales
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El precio de venta de una casa es de 66,000. Le acordaron prestar el 80% del precio de venta. Un comprador ha dado un deposito de garantia de $2200. Cuanto dinero mas necesita dar el comprador para el cierre.
- Primero como solo le prestaran el 80% hay que saber cuanto equivale el 20% restante en dinero y restarle los 2200 que dio por adelantado.
- Si $66000 es el 100% cuanto sera el 20% a este resultado restarle los 2200 y ese es es resultado.
- 66000/100 = 660
- 660 x 20 =13200 ( ese es el 20%)
- 13200 - 2200 = 11000 ( ese es el total a portar)
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Cuanto tiempo de servicio debe de tener una persona en la Guardia Nacional para ser elegible para un nuevo prestamo.
6 anos
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El porciento del valor del prestamo (LTV) ofrecido por una institucion financiera local es de 75%. Si un comprador desea adquirir una propiedad a la venta por $129,500, el comprador va a necesitar dar un pronto pago de:
- Se toma en consideracion el (LTV) dado en el ejercicio, por lo que procede de la siguiente forma:
- Se esta buscando dinero para el pronto pero solo prestaran el 75% asi que decimos que 129500 es el 100% de la totatlidad del prestamo, este lo dividimos y usamos ese resultado 1295 para multiplicarlo por el restante del de lo que no nos estan prestando, si nos prestan 75% y nos falta un 25% para llegar al 100% de la totalidad del prestamos asi que
- $129,500/100 = 1,295
- 1295 x 25 = 32,375
32,375 es lo que se necesitara para el pronto pago.
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