แพ่ง บรรพ3 ซื้อขาย ขายฝาก 8/8

ม.491

กรรมสิทธิ์ตกไปยังผู้ซื้อ, ตกลงว่าผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้

ม.492

ไถ่ภายในกำหนดสัญญา/กฎหมาย, ทรัพย์สินตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ไถ่ตั้งแต่ชำระสินไถ่ วางทรัพย์สินอันเป็นสินไถ่

กรณีวางทรัพย์ให้เจ้าพนักงานแจ้งผู้รับไถ่

ม.494

ห้ามใช้สิทธิไถ่ทรัพย์เมื่อพ้น

• 1อสัง 10 ปี
• 2สังหา 3 ปี

นับแต่เวลาซื้อขาย

ม.496

ขยายได้ แต่ห้ามเกิน 494

การขยายต้องเป็น นส ลงลายมือชื่อผู้รับไถ่

ถ้าทรัพย์ต้องจดทะเบียน, ห้ามยกการขยายขึ้นสู้ ภายนอก ตอบแทน สุจริต จดทะเบียนแล้ว เว้นแต่นำไปจดทะเบียน

• ม.497
• 1ผู้ขายเดิม ทายาท
• 2ผู้รับโอนสิทธิ
• 3ในสัญญายอมเฉพาะ

ม.498

• 1ผู้ซื้อเดิม/ทายาท
• 2ผู้รับโอนทรัพย์สิน

ม.499

ไม่ได้กำหนด, ไถ่ตามราคาขายฝาก

สินไถ่เกินกว่าราคาขายฝากที่แท้จริงเกิน 15% ต่อปี ให้ไถ่ตามราคาที่แท้จริงรวมประโยชน์ ร้อยละ15

ม.502

ทรัพย์สินซึ่งไถ่ ย่อมได้รับคืนโดยปลอดจากสิทธิใดๆ

การเช่าทรัพย์สินในระหว่างการขายฝากซึ่งจด, ให้ไม่เกิน 1ปี