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Ley 77
- Del 25 junio 1964.
- Se declara ilegal los métodos injustos de competencia, las prácticas o actos engañosos en los negocios.
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Reglamento #4
- 15 julio 1970
- Reglamento sobre la competencia justa para regular y reglamentar la venta de propiedades fuera de PR en PR. Obligando a que toda persona que realizase este tipo de negociaciones se registrase en la oficina de Asuntos Monopolísticos del departamento de Justicia.
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Reglamento #5
- 3 agosto 1972
- Reglamento sobre competencia justa para regular en PR el negocio de Bienes Raíces localizadas en PR y sus territorios.
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Ley 139
- 14 junio 1980
- Esta ley se reglamentó la práctica de la profesión de Corredor de Bienes Raíces en PR y se creó una junta de Corredores de Bienes Raíces. Esta tenía que ser renovada cada dos años. Esta fue fundamentada por el reglamento #5.
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Ley 145
- 18 junio 1980
- Esta ley reglamento la práctica de las transacciones realizadas en la isla por compañías dedicadas a la venta de Bienes Raíces fuera de PR. Esta ley se basó en el reglamento #4. Esta ley promovió la intervención de DACO y los requisitos de la oficina de Asunto Monopolísticos.
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Ley 130
- 13 junio 1967
- Esta ley crea la oficina del Oficial de Construcción, la cual reglamenta la construcción de viviendas y los contratos de opción de compras y de compraventas de viviendas.
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Ley 10
- 26 abril 1994
- Conocida como La ley para reglamentar el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico y la profesión de Corredor, Vendedor y Empresas de Bienes Raíces en Puerto Rico. Esta deroga todas las leyes anteriores tales como
- 139
- 145,
- y los reglamentos 4 y 5 consolidándola y modernizándola en una sola ley.
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Ley 85
- 13 agosto 1994
- Restituye el párrafo de la ley 130 ya que al momento que se aprobó la ley se quedó desprovista de esta.
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Ley 97
- 19 de junio 1968
- Ley que les da a los miembros de la Junta a tener dietas establecidas equivalentes a la Asamblea Legislativa.
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Ley 170
- 12 agosto 1988
- Esta es conocida como Ley de Procedimiento Uniforme del ELA.
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Ley 5
- 23 abril 1973
- Esta es la ley que crea al DACO.
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Reglamento 5567
- 26 septiembre 1996
- Reglamento que implementa la Ley 10, para reglamentar el Negocio de Bienes raíces en Puerto Rico.
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Reglamento 5568
- 3 abril 1997
- Este fue derogado por el reglamento 7962
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Reglamento 5569
- 3 abril 1997
- Reglamento de Procedimiento Adjudicativo
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Reglamento 5570
- 3 abril 1997
- Reglamento de términos para tramitar licencias, certificaciones y gestiones relacionadas.
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Reglamento 7962
- 16 diciembre 2010
- Nuevo reglamento educativo, aprueba la educación a distancia.
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Ley 21 de Control de Acceso Controlado
20 mayo 1987
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Ley 93
- Ley Núm. 93 de 16 de mayo de 2006
- Orientar sobre la necesidad de realizar una inspección con un profesional a la propiedad que va a comprar.
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Ley 103
5 de abril 2003.Ley de condominios
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¿Cuando se deroga por completo la ley 454 del 25 de abril del 1946?
25 de junio de 1995
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¿La Ley 139 del 14 de junio de 1980 reemplaza el reglamento?
Reglamento 5 del 3 de agosto 1972.
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¿El Reglamento IV del 15 de julio de 1970 y el Reglamento 5 del 3 de agosto de 1972 eran parte de la ley?
Ley 77 de 25 de junio de 1964.
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La primer ley de subsidio federal fue
Ley 10 del 5 julio 1973.
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La ley vigente de la ley hipotecaria y el registro de la propiedad es la del"
1979
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Ley 8
Otorga subsidios para alquileres
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Ley 7
aumento el valor de tasacion de las propiedades por un factor de 10.
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Ley 213
12 mayo 1942, Creacion de la Junta Planificadora
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Ley 76
24 junio 1975, Se creo ARPE
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22 julio 1937
Se creo el Bankhead Jones Farm Tenant Act
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1961 se creo
consolidated farm and rural development act
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Ley 87
30 junio 1965, autorizo a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.
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Ley num 10
5 de julio 1973, primera ley de subsidio estatal.
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Ley 115
11 julio 1986 autoriza al Banco y Agencia de Financiamiento a emitir bonos.
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Ley 47
26 junio 1987, conocida como la ley de coparticipacion del Sector Publico y Privado.
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Ley 121
10 diciembre 1993, establece en 60,000 el precio maximo de ventas de unidades para interes social.
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Ley 4
29 marzo 2001, EL restante de los subsidios puedan ser usados para financiar el programa
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Ley 124
10 diciembre 1993, Programa de subsidio para vivienda de interes social
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Ley 173
- 31 agosto 1996
- Programa para subsidio de personas de mayor edad
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Ley 1600
del 2006, obliga a notificarle por correo certificado al alcalde del municipio y al secretario de la vivienda que sena los primeros en saber sobre ello para darle la oportunidad en adquir dicha propiedad.
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Dacion de pago
Se conoce como la entrega voluntaria de la propiedad.
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Short Sale
Se conoce como venta previa a la ejecucion de hipoteca
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Foreclousure significa:
deudor incumple el pago de su hipoteca el prestamista iniciara un proceso legal para recuperar su inversion mediante la garantia que es la propiedad.
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Alternativas de mitigacion de deudas
- Plan de pago
- Moratoria
- Modificacion de Hipoteca
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Bienens raices comerciales son:
- Bienes no residenciales tales como:
- Edificios comerciales
- Terrenos con zonificacion comercial
- Venta y alquiler de locales comerciales
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Sale Lease Back
Es la compra con arrendamiento posterior (SLB)
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RED
Prestamo garantizado por la Rural and Economic Development Administration.
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